1、看升值空间 新房：升值潜力较为可观。二手房：尽占天时、地利，升值潜力将进一步提升。（新楼盘、二手房优势各不同，其未来发展前景各具优势。）看风险 新房：存在期房风险，现实与承诺不相符，如出现面积缩水、延期交房、绿地减少等问题。
2、第一点：可以实地考察，能够清楚地知道房屋的质量 二手房有一个特别明显的优点在，就是现房现卖。此外因为二手房已经使用过了，所以房屋质量存在什么样的问题一眼就能够看出来。所以，购买二手房有一个优点，就是能够实地的考察房屋的质量。第二点：价格比较低 二手房的价格和新房相比，是比较低的。
3、楼房质量：对比这个实在有些牵强，因为质量的好坏是相对的，现在的商品房质量依我看都不怎么样，有良知的开发商几乎很少，相关监管部门的不作为也是质量把关不严的重要因素。前些日子看过一则报道，位于开发区同为绿地的项目绿地天成苑爆出开发商用胶体缝补地面裂缝的新闻，说明大公司的楼未必就一定好。
